¡El Real Estate en EEUU sigue fortaleciéndose a 10 años de la crisis!

Luego de que la burbuja económica estallará en el 2.007, muchos esperaban que el mercado inmobiliario en EEUU quedara fuera de combate, pero 10 años después muestra síntomas de una completa recuperación.

Rick Stone, CEO de EverWest Real Estate Invesment, no niega que el Real Estate haya recibido un golpe muy duro durante la crisis financiera, pero también considera que el sector se ha recuperado rápido y completamente en sólo 10 años.

Para sustentarlo, Stone asegura que el Índice de Precios de la Federal Housing Finance Agency, ha mostrado un crecimiento constante desde el último trimestre de 2.011, llegando a crecer 1,69% solo durante el primer trimestre de 2.018. Número que contrasta con las pérdidas de hasta 3% que se registraron durante el estallido económico.

A pesar de que Stone resalta la necesidad de analizar el comportamiento del mercado en cada estado de EEUU para tener una visión objetiva, asegura que la recuperación del Real Estate ha sido consistente de costa a costa en el país norteamericano.

Stone asegura que la prueba está en las 662.000 viviendas vendidas que se contabilizaron hasta abril de 2.018, cifra que contrasta con las 270.000 registradas para febrero de 2.011, punto más bajo en la curva de la crisis. En otras palabras, un crecimiento del 300% en siete años.

Pero ésas no son las únicas cifras alentadoras. Stone señala que la cantidad de viviendas y edificios nuevos en EEUU sumaron 1.287.000 en un mes, número mucho más alto que las 478.000 contabilizadas en el mismo período hace nueve años.

Además, Stone espera aún mayores mejorías en el sector y considera que ese comportamiento también incentivará el crecimiento de empleos y con más trabajos, también aumentará la demanda de oficinas, apartamentos, espacios industriales y lugares para ir a comprar.

En conclusión, el comportamiento del mercado inmobiliario en EEUU muestra síntomas inequívocos de recuperación que lo acercan los niveles previos a la caída económica en el 2.007.

https://www.latercera.com/pulso/noticia/totalmente-sano-luce-mercado-inmobiliario-eeuu-una-decada-la-crisis/210135/